Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING

  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING
  • Pozrite si VIDEO, VÝNIMOČNÝ 3i dom, BAZÉN, TERASA, KRB, PARKING

Rodinný dom na predaj v lokalite Bratislava - Vajnory Bratislava III

Jaroslav GENCO ponúka na PREDAJ VÝNIMOČNÚ NOVOSTAVBU, SLNEČNÉHO rodinného domu, po REKONŠTRUKCIÍ, s BAZÉNOM, TERASOU, KRBOM, PIVNICOU, VLASTNÝM PARKOVANÍM, PODLAHOVÝM KÚRENÍM, VLASTNÝM KOTLOM a mnohým ďalším. Tento krásny domček sa nachádza v POKOJNEJ LOKALITE Bratislavy, priamo pri Vajnorskom jazere, s BEZPROBLÉMOVOU DOSTUPNOSŤOU do mesta vďaka neďalekému obchvatu. Zariadenie v dome ostáva po dohode. Mesačne náklady do 160 €. Čoskoro aj s videom.

TECHNICKÉ ÚDAJE


zastavaná plocha - 60 m2
celková rozloha pozemku - 303 m2
úžitková plocha domu - 136 m2
záhrada - cca 230 m2
dom postavený v roku 2009, kompletne zrekonštruovaný v roku 2017 - stavebný materiál: PORFIX
všetky IS na pozemku - elektrina, studňa, žumpa

DISPOZÍCIA

PRÍZEMIE - predsieň, obývacia izba s krbom, kuchyňa, toaleta s kotlom, jedáleň, schodisko
POSCHODIE - priestranná chodba ideálna ako pracovňa s možnosťou prerobenia na plnohodnotnú izbu, kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a 2x umývadlom, samostatná priestranná spálňa s francúzskym balkónom, detská izba, šatník
PIVNICA - nachádzajúca sa pod jedálňou

VÝHODY DOMU

NOVOSTAVBA - dom bol postavený v roku 2009, po kúpe zariadený na mieru aktuálnymi majiteľmi a v roku 2017 dorobený do stavu v akom ho môžete vidieť dnes
RENOVÁCIA - zárukou kvality a nadštandardného bývania bez ďalších investícii, je okrem mladého veku stavby aj úplne nová strecha, vonkajší plášť domu, obklady v dome, nový sprchový kút, klimatizácia či vonkajšie rolety
ZATEPLENIE - dom bol vrámci rekonovácie aj zateplený, nemusíte sa tak obávať úniku tepla či vysokých nákladov
VLASTNÉ VYKUROVANIE - v dome sa nachádza elektrický kotol, ústredné kúrenie, podlahové kúrenie, vďaka čomu máte o komfortné bývanie a príjemné teplo kedykoľvek postarané bez zbytočných nákladov, rovnako je v dome aj bojler, ktorý sa postará o teplú vodu
NADŠTANDARDNÉ VYBAVENIE - k domu máte v cene exteriérový bazén, terasu, záhradný domček, klimatizáciu, vstavané zariadenie s možnosťou ponechania zariadenia po dohode, môžete sa tešiť na skutočný relax priamo u Vás doma
ÚŽITKOVÁ PLOCHA - dom veľmi dobre dispozične riešený a jeho celková úžitková plocha je skvelých 136 m2
PODLAHOVÉ KÚRENIE aj KRB - okrem podlahového a ústredného kúrenia, môžete využiť aj Váš krásny krb, ktorým si spríjemníte napríklad aj romantický večer na terase
VLASTNÁ STUDŇA - k dispozícii máte vlastnú vodu zo studne, ktorá je vďaka kvalitnej filtrácii nie len úžitková ale aj pitná
KRÁSNA ZÁHRADA - Exteriér domu tvorí okrem bazénu aj krásne upravená záhrada so záhradným domčekom, drevenou terasou aj posedením pri vstupe do domu, Váš nový domov tak pripomína chalupu a spolu s Vajnorským jazerom hneď pred domom Vám zaručí oddych po akom túžite
KLIMATIZÁCIA - horúce letné dni si spríjemníte nie len pri vode ale aj doma, vďaka kvalitnej klimatizácii
PIVNICA - jedálenská časť je mierne vyvýšená, pretože sa pod ňou nachádza 10 m2 priestranná pivnica, ktorá nechýba ani vo Vašom novom dome

VÝHODY LOKALITY

JAZERO PÁR METROV OD VÁS - romantika, letné kúpanie, rybolov, to všetko a ešte omnoho viac môžete zažiť aj Vy
BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE KEDYKOĽVEK - zabudnite na problémové mestské parkovanie, tu zaparkujete kedykoľvek priamo na Vašom pozemku
DOSTUPNOSŤ - vďaka obchvatu sa dostanete do Ružinova, Starého mesta aj Petržalky bez problémov

CENA
249 800€


VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu

ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU


KONTAKT
Jaroslav Genco
0940 144 216
genco@KLOPKLOP.sk

Chcete Vašu nehnuteľnosť predať/prenajať RÝCHLO a BEZ PROBLÉMOV? Neváhajte a KONTAKTUJTE ma KEDYKOĽVEK. Aj Vašu nehnuteľnosť PREDÁM/PRENAJMEM za NAJVYŠŠIU MOŽNÚ CENU so ZÁRUKOU BEZPEČNOSTI. Som Vám k dispozícii 7 dní v týždni.

Podrobné informácie

vrátane provízie
2
3
440 m²
303 m²
136 m²
osobné
úplne prerobený
aktívne
studňa
žumpa
lokálny poskytovateľ
vlastné - elektrické
15 m²
10 m²
vlastné vyhradené
iné
zariadený
po rekonštrukcii
exteriérový
plastové
rovina
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Vajnorské jazero, Bratislava - Vajnory, Bratislava III, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Jaroslav Genco

Jaroslav Genco

Realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak english

+421 940 144 216

genco@klopklop.sk Maklér má 7 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava III
  • Mesto Bratislava - Vajnory
  • Ulica Vajnorské jazero
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 940 144 216

Pre viac informácií kontaktujte

Jaroslav Genco

Jaroslav Genco

Realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak english

+421 940 144 216

genco@klopklop.sk Maklér má 7 ponúk