Pozrite si VEĽKÝ 3 i TICHÝ BYT 150m od HLAVNEJ CESTY v DOBROM STAVE

3-izbový byt na predaj v Novom Meste, Bratislava

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ PRIESTRANNÝ 3-izbový byt v TICHEJ časti Šancovej ulice č. 33 v známom a obľúbenom bytovom bloku UNITAS. Byt ma veľmi dobrú dispozíciu, pozrieť si ju môžete na POSLEDNEJ fotografii v priloženom pôdoryse.

VÝHODY BYTU
PRIESTRANNOSŤ - 74,73 m2 obytnej plochy
VÝBORNÁ DISPOZÍCIA (viď pôdorys) - 3 x samostatná priestranná nepriechodná izba, samostatná kuchyňa, predsieň, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC
TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM UNITAS po kompletnej rekonštrukcii - zateplenie, strecha, pavlače, spoločné priestory, stúpačky, regulácia kúrenia, vstupná brána
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY - zálohový predpis po odrátaní ročných preplatkov vychádza okolo 150 € mesačne
POSLEDNÝ BYT na PAVLAČI - možnosť si pavlač prerobiť a spraviť si z toho vlastný ,,balkónový,, priestor
STARŠIA KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA - plastové okná, rozvody elektriky vody aj plynu, omietky vrátane stropov, kúpeľňa, wc aj kuchyňa - pred 11 rokmi
5. poschodie / 5 (bez výťahu) - strecha je po rekonštrukcii, tej sa báť netreba a aspoň nemáte žiadneho suseda nad sebou čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia a pokoja
150m OD CESTY - napriek tomu, že sa byt nachádza na Šancovej je v skutočnosti dostatočne vzdialený aby Vás hluk zo Šancovej neobťažoval
VŠETKY OKNÁ otočené do DVORA vďaka kolmej orientácii bytového domu Unitas na ulicu Šancová

VÝHODY LOKALITY
VEĽMI DOBRÉ PARKOVANIE priamo pod bytovým domom vo vnútrobloku
VÝBORNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ v okolí aj 5 min. pešo od bytu nájdete všetko čo potrebujete od obchodov/supermarketov, cez kaviarne a reštaurácie, zastávky MHD až po OC Central (7min peši) či športové/detské ihriská školy a škôlky
VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ do CENTRA - pešo je to na Nám. SNP zhruba 15min, prípadne kúsok od domu je zastávka MHD na Račianskom aj Trnavskom mýte, kde môžete využívať 2 hlavné dopravné uzly

CENA
229 800 € vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu.
ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU.

KONTAKT
Michal NOVOMESKÝ
0948 474 164
novomesky@klopklop.sk
www.klopklop.sk