Rodinný dom na predaj v lokalite Ivanka pri Dunaji v Senci

Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj TEHLOVÝ RD na skvelom, zelenom a oplotenom pozemku s VEĽKOU PIVNICOU a terasou. Nachádza sa v POKOJNEJ LOKALITE na ulici Hurbanova, Ivanka pri Dunaji. Predáva sa tak, ako je na fotkách. Dom je voľný ihneď, čaká len na Vás :)


VÝHODY DOMU

PÔVODNÝ STAV - boli už ale vymenené plastové okná, polovica domu je zateplená, časť elektriny, všetko si ale môžete prerobiť podľa svojho štýlu a zmeniť aj dispozíciu, vizualizácie možného budúceho stavu domu nájdete medzi fotkami v galérii
MOŽNOSŤ NADSTAVBY - môžete si tak rapídne zväčšiť úžitkovú plochu domu
VEĽKÁ PIVNICA - môžete si tu urobiť herňu alebo časť zobytniť a stále Vám ostane veľa odkladacieho priestoru
TAK AKURÁT POZEMOK - skvelá veľkosť pozemku, môžete pestovať čo potrebujete, urobiť si altánok, a zároveň nie je tak veľký, aby Vám staranie sa o neho ukradlo veľa voľného času
MESTSKÁ VODA AJ STUDŇA - máte tak pitnú vodu a zároveň môžete polievať záhradu takmer zadarmo

VÝHODY LOKALITY

POKOJNÁ LOKALITA - mimo hlavných ciest a mestského ruchu, ale budete blízko všetkého, zároveň súkromie a pokoj dotvárajú stromy a kríky pred domom
VŠADE BLÍZKO - v pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné, autom ste rýchlo v Bratislave či na diaľnici smerom na Česko, Maďarsko, Rakúsko, či iné smery, autobusová zastávka len 4 min. chôdzou
SKVELÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - Tesco, Kraj, Metro, ale ale aj iné potraviny, pizzeriu, kaviarne, lekáreň, záhradníctvo, školy a iné nájdete v pešej dostupnosti
KÚPANIE V JAZERÁCH - priamo v Ivanke sa nachádza skvelé jazero na kúpanie, neďaleko Ivanky sa nachádzajú 2 veľké a veľmi vyhľadávané jazerá a to Zlaté piesky a Vajnorské jazerá

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

rovinatý, oplotený pozemok s vyrastenou zeleňou 488 m²
zastavaná plocha 122 m²
plocha domu 87 m²
plocha pivnice 45 m²
terasa 5 m²
tehlová stavba, múry hrubé až 45 cm
stavba z roku 1976 (pôdorys a informácie o presnom termíne dostavby sa nezachovali, v galérii nájdete pôdorys po možnej zmene dispozície)
strecha zo škridle
plastové okná
podlahy: drevené parkety, plávajúce podlahy, linoleum
inžinierske siete: elektrina, plyn, mestská voda aj vlastná kopaná studňa, žumpa (10 m²) a kanalizácia sa nachádza len pár metrov od domu (hneď za plotom)
ohrev vody a teplo zabezpečuje plynový kotol PROTHEM (v pivnici)
dispozícia: vstupná hala, chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC, schodisko na povalu, schodisko do pivnice

CENA
244 800€
VRÁTANE provízie a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu

ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU!

KONTAKT
Mgr. Martin Vincenc
0950 340 610
Vincenc@KLOPKLOP.sk

Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610.