Pozrite si 6 i RODINNÝ DOM na UNIKÁTNOM MIESTE v SÚKROMÍ no PRI CENTRE

Rodinný dom na predaj v Novom Meste, Bratislava

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ 6-izbový rodinný dom postavený v roku 2000 na unikátnom mieste na Kolibe, ulica Chrasťová v Bratislavskom Novom Meste. Dom a pozemok okrem jedinečných výhľadov charakterizuje súkromie a ticho, ktoré prináša kaskádovosť pozemku samotného. K dispozícii je aj 3D OBHLIADKA!

Pozrite si 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=Ly9bJDHCksz

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
POZEMOK - 385 m2 z toho zastavaná plocha 104 m2
OBYTNÁ PLOCHA až 160 m2
ROK STAVBY - 2000
REKONŠTRUKCIA od postavenia - fasáda (2023), oplechovanie štítov, náter podhľadov aj balkónov, obnova strechy, renovácia komína
VŠETKY IS dostupné na pozemku - mestská voda, plyn, elektrina, kanalizácia aj optický internet k dispozícii
POSTAVENÝ z PÁLENEJ TEHLY a ZATEPLENÝ
STRECHA - škridla Tondach
NIE JE NUTNÁ ŽIADNA OKAMŽITÁ OPRAVA pred nasťahovaním (s výnimkou interiérových úprav podľa požiadaviek nového majiteľa - Vás)

VÝHODY DOMU a POZEMKU
PRIESTRANOSŤ - 6 izieb na 4 podlažiach (terasovité pol-poschodia) - 160 M2
VÝBORNÁ DISPOZÍCIA (viď pôdorysy/3D obhliadku) - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s východom na terasu a krbom, bezbariérová spálňa na prízemí a sklad s možnosťou dobudovania garáže, bezbariérová kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na ďalších 2 podlažiach sa nachádzajú ďalšie 4 izby, šatník, kúpeľňa loggia a 2 balkóniky.
KLIMATIZÁCIA - 4 vnútorné jednotky a 2 vonkajšie jednotky
KRB
ALARM - vnútorný aj vonkajší
PODLAHOVÉ KÚRENIE na spodnom poschodí
KVALITNÉ PLASTOVÉ OKNÁ s vonkajšími roletami a na vrchných podlažiach STREŠNÉ OKNÁ VELUX
PREDPRÍPRAVA na ELEKTRICKÚ VONKAJŠIU BRÁNU
PARKOVANIE pre 2-3 autá na pozemku
TERASA s VÝHĽADOM na MESTO
PREKVAPUJÚCE SÚKROMIE a TICHO na POZEMKU
SÚKROMNÁ PRÍJAZDOVÁ CESTA pre pár domov
JUHOZÁPADNÁ SLNEČNÁ ORIENTÁCIA

POZRITE si 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=Ly9bJDHCksz

CENA
599 800 € vrátane sprostredkovateľskej odmeny a kvalitného obchodno-zmluvného servisu.
ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU.

Kontakt :
Michal Novomeský
0948 474 164
novomesky@klopklop.sk
www.klopklop.sk