2-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava

Jaroslav GENCO ponúka na PREDAJ VÝNIMOČNE VEĽKÝ 2 izbový byt v JEDNOM Z NAJKVALITNEJŠÍCH bytových domov v Bratislave, projekt ROZADOL. NOVOSTAVBA z roku 2006 na ulici Trenčianska s VEĽKÝM PARKOVACÍM MIESTOM, 2X ŠATNÍKOM, PRIESTRANNOU LOGGIOU, VYNIKAJÚCOU DISPOZÍCIOU a ORIENTÁCIOU na svetové strany, aj s KOMPLETNÝM ZARIADENÍM v CENE. Byt sa nachádza na 3/6 nadzemnom podlaží. Pôdorys bytu v galérii.

ODKAZ NA 3D OBHLIADKU BYTU: https://my.matterport.com/show/?m=yzrvwdAz5k6

VÝHODY BYTU

ÚŽASNE PRIESTRANNÝ - úžitková plocha bytu je 83,5 m2 + loggia, spolu krásnych 90 m2 a takýchto dvojizbových bytov veru veľa nie je
KVALITNÝ - Rozadol je dobre známy svojou kvalitou, konštrukcia je železobetónový stenový systém + pilierový nosný systém, obklad budovy je nadčasový keramický tehlovej farby, v štandarde bytu sú kvalitné drevené trojsklá, moderný ventilačný a ohrevný systém + kuchyňa na mieru prerobená z pôvodného štandardu a mnoho ďalšieho
SKVELÉ PARKOVANIE - k bytu si môžete dokúpiť skutočne nadpriemerne veľké parkovacie státie, ktorých je v celej podzemnej garáži len niekoľko, to vaše je ale ako jediné len pár metrov od výťahov, cena tohto parkovacieho státia je 35 000 € a jeho kúpa nie je podmienkou no je určite veľkým odporúčaním nakoľko v okolí je verejné parkovanie problémové
KOMPLETNE ZARIADENÝ - predávame ho spolu s kvalitným zariadením v cene, vďaka čomu môžete bývať okamžite po odovzdaní bytu
TICHÝ - byt je orientovaný do zeleného dvora nie na hlavnú cestu, vďaka čomu je príjemne tichý
SLNEČNÝ a VZDUŠNÝ - byt aj vďaka vynikajúcej dispozícii pôsobí príjemne a vzdušne, izby sú vždy dostatočne presvetlené a veľké, bývať v ňom je skutočne pohodlné a bezstarostné
PREDPRÍPRAVA NA KLIMATIZÁCIU - vďaka kvalitnej stavbe nebola doteraz klimatizácia v byte nutná, predpríprava je ale k dispozícií, preto si ju môžete kedykoľvek doinštalovať
ORIENTÁCIA - vďaka orientácii na juhovýchod je byt krásne presvetlený prevažne doobeda a večer tak nebudete mať v byte nepríjemne vysoké teploty
ÚLOŽNÝ PRIESTOR - v byte sa nachádzajú dva priestranné walk in šatníky + skrinky na mieru v predsieni, nepotrebujete tak žiadne skrine navyše a uskladníte tu všetky svoje veci bez problémov
SAMOSTATNÁ KÚPEĽŇA - dobré dispozičné riešenie dopĺňa aj prakticky oddelená kúpeľňa s vaňou od toalety
NADZEMNÉ PODLAŽIE - 3/6

VÝHODY LOKALITY

LOKALITA - ulica Trenčianska sa nachádza vo vyhľadávanej časti Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou
VŠETKO NA DOSAH RUKY - v blízkosti bytového domu sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, trh Miletičová, jazero Štrkovec, Ružinovská nemocnica s poliklinikou, Park Andreja Hlinku a mnoho ďalšieho
DOSTUPNOSŤ - skvelá dostupnosť do centra mesta, či akejkoľvek časti mesta autom alebo MHD, ktorých zastávok je na blízku hneď niekoľko

CENA
399 500 € + 35 000 € parkovacie státie v podzemnej garáži

VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu

ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU

KONTAKT
Jaroslav Genco
0940 144 216
genco@KLOPKLOP.sk

Chcete Vašu nehnuteľnosť predať/prenajať RÝCHLO a BEZ PROBLÉMOV? Neváhajte a KONTAKTUJTE ma, aj Vašu nehnuteľnosť PREDÁM/PRENAJMEM za NAJVYŠŠIU MOŽNÚ CENU so ZÁRUKOU BEZPEČNOSTI