Kúpte si 4i byt s PREDZÁHRADKOU aj PIVNICOU, 2X PARKING V CENE BYTU

  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop
  • predaj 4 izbovy byt novostavba raca bratislava realitna kancelaria klopklop klop klop

4-izbový byt na predaj v Rači, Bratislava

Jaroslav GENCO ponúka na PREDAJ dva JEDINEČNÝ 4 izbový byt, vybavený PODLAHOVÝM KÚRENÍM, 2X PARKOVACÍM STÁTÍM V CENE BYTU, PIVNICOU, VEĽKOU PREDZÁHRADKOU s TERASOU, ŠPIČKOVÝMI MATERIÁLMI, MNOŽSTVOM ÚLOŽNÉHO PRIESTORU a mnohým ďalším. NOVOSTAVBA sa nachádza v pokojnej časti Rače na ulici Potočná a patrí do projektu REZIDENCIA ČISTINKY. KOLAUDÁCIA je naplánovaná na Február 2021. Mesačne náklady zhruba 150 € na jeden byt.

Technické údaje, situáciu, pohľady aj rezy zašleme na vyžiadanie.

POZRITE SI AJ VIDEO: https://m.youtube.com/watch?v=67wjEjc2mr8

1. PP - byt č.1 s predzáhradkou, terasou a vlastným vstupom
1. NP - byt č.2 s loggiou a terasou pri vstupe do domu (REZERVOVANÝ)
2. NP - byt č.3 so strešnou terasou (PREDANÝ)

VÝHODY BYTOV

DISPOZÍCIA - chodby nie sú zbytočne veľké a o to viac priestoru máte v izbách, ktoré sú dostatočne priestranné a svetlé
PRIESTRANNÉ - byt č.1 má 109 m2 + 70 m2 predzáhradka s 25 m2 veľkou terasou, k dispozícii máte skutočne veľkorysý priestor pre všetky vaše každodenné aktivity
VONKAJŠIE ŽALÚZIE - predpríprava na vonkajšie žalúzie je v bytoch osadená, v prípade záujmu môžete mať v byte aj klimatizáciu, tá je zatiaľ bez predprípravy
KVALITNÁ STAVBA - bytový dom je postavený z tvárnic Heluz, zateplený polystyrénom a minerálnou vlnou, drevený obklad je špičkový Sibírsky smrekovec priamo z Ruska, sadrova omietka, 8 bodové bezpečnostné dvere, plastové okná s hliníkovými klipmi a mnoho ďalšieho
PARKOVACIE STÁTIA - v cene bytu je 2X parkovacie státie pred domom, zaparkujete tu kedykoľvek
HOLOBYT - v byte bude ešte dokončené plne funkčné kúrenie, voda a elektrina, v prípade záujmu Vám byt dokončíme do štandardu alebo nadštandardu na mieru, podľa vašich predstáv
ÚPLNE NOVÝ - kolaudácia je naplánovaná na Február 2021, bývať tak budete v úplne novom a doposiaľ neobývanom byte
PODLAHOVÉ VYKUROVANIE - jednoduchá regulácia tepla vďaka podlahovému vykurovaniu v kombinácii so samostatným kotlom v technickej miestnosti
NÁDHERNÝ VÝHĽAD - bytový dom je osadený na kopci, môžete tu pozorovať krásy Rače, dominanty Bratislavy v centre, večer je tento výhľad ešte krajší
TICHÉ BÝVANIE - rezidencia Čistinky je tichý komplex luxusných novostavieb na samostatnej ulici Potočná, o maximálne súkromie tu máte postarané aj vďaka súkromnej ulici
SVETLÝ - vďaka orientácii na juh a západ máte hlavne v obývacej izbe s kuchyňou a spálni po celé poobedie dostatok denného svetla

VÝHODY LOKALITY

SÚKROMIE - projekt Rezidencia Čistinky sa nachádza na uzavretej ulici na kopci, areál je možné po dohode vlastníkov ohradiť a zabezpečiť kamerovým systémom alebo SBS
DOSTUPNOSŤ - v blízkosti domu sa nachádza napojenie na obchvat, do centra mesta sa autom dostanete zhruba za 20 minút a na zastávku MHD je to pešo zhruba 10 minút
PARKOVANIE - 2x parkovacie státie v cene bytu

ODKAZ NA VIDEO: https://m.youtube.com/watch?v=67wjEjc2mr8

CENA
Byt č.1 - 299 000€


VRÁTANE PROVÍZIE, 2X parkovacieho státia, špičkového obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu

ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU


KONTAKT
Jaroslav Genco
0940 144 216
genco@KLOPKLOP.sk

Chcete Vašu nehnuteľnosť predať/prenajať bez problémov a starostí? Neváhajte a KONTAKTUJTE ma KEDYKOĽVEK. Záujemcov Vám nájdem rýchlo, bez straty Vášho času a so ZÁRUKOU BEZPEČNOSTI.

Podrobné informácie

vrátane provízie
1
3
4
311 m²
115 m²
osobné
holopriestor
aktívne
optika
vaňa a sprchovací kút
vlastné
17.72 m²
25 m²
vlastné vyhradené
Zmiešané
nezariadený
plastové
južná

Video

Poloha nehnuteľnosti na mape

Potočná, Bratislava - Rača, Slovensko



Pre viac informácií kontaktujte

Jaroslav Genco

Jaroslav Genco

Realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak english

+421 940 144 216

genco@klopklop.sk Maklér má 6 ponúk
  • Štát Slovensko
  • Kraj Bratislavský
  • Okres Bratislava - Rača
  • Ulica Potočná
  • Druh 4-izbový byt - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 940 144 216

Pre viac informácií kontaktujte

Jaroslav Genco

Jaroslav Genco

Realitný maklér

hovorím po slovenskyI speak english

+421 940 144 216

genco@klopklop.sk Maklér má 6 ponúk