CENTRUM MESTA, 4 SAMOSTATNÉ IZBY, 3D OBHLIADKA, AJ AKO INVESTÍCIA

4-izbový byt na predaj v Starom Meste, Bratislava

Michal NOVOMESKÝ ponúka na PREDAJ ZAUJÍMAVÝ 4-izbový byt, ktorý z pôvodnej 3-izbovej dispozície prešiel úpravou na 4 samostatné izby, čím sa vytvorila skvelá príležitosť na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Samotný byt je aj aktuálne prenajatý dlhodobo.

Pozrite si 3D OBHLIADKU : https://my.matterport.com/show/?m=hjn6gUnubaW

VIZUALIZÁCIE potenciálnej rekonštrukcie nájdete na konci fotografií : obývačku s kuchyňou (aktuálne spálňa s rohovým oknom), rodičovskú spálňu (izba s balkónom), detská izba rúžová (spálňa na ľavo od vstupu), detská izba (uhlopriečne napravo od vstupu) a kúpeľňu (odstránením aktuálnej kuchyne a priečky, vie vzniknúť pekná priestranná kúpeľňa).

VÝHODY BYTU
PRIESTRANNOSŤ - 92,7 m2 obytná plocha + 3,51 m2 pivničná kobka + 3,6 m2 balkón
ZAUJÍMAVÁ DISPOZÍCIA - aktuálne so 4 samostatnými spálňami, menšou kuchynkou prechodnou do kúpeľne, samostatnou toaletou a predsieňou spájajúcou všetky miestnosti v byte - je MOŽNOSŤ úpravy na priestranný 4 izbový byt s obývačkou spojenou s kuchyňou a 3 samostatnými spálňami
TEHLOVÝ BYTOVÝ DOM len s 2 bytmi na poschodí - síce bez výťahu ale na 1. poschodie by ste ho aj tak nepoužívali :)
1. POSCHODIE / 3 - pod bytom sa nachádza ešte ďalší byt na zvýšenom prízemí
BALKÓN otočený do vnútrobloku
ORIENTÁCIA na 3 svetové strany
VLASTNÁ KOTOĽŇA v bytovom dome
PIVNICA v suteréne
ZÁLOHOVÝ PREDPIS pri 4 osobách je 231 € mesačne
OPTICKÝ INTERNET v BYTE

VÝHODY LOKALITY
CENTRUM - len minútu peši od nám. SNP s kompletnou občianskou vybavenosťou, TESCO, zastávka MHD pod domom, reštaurácie aj kaviarne na každom rohu, drogéria či lekáreň, všetko do minúty peši od vchodu do domu
STABILNÁ INVESTÍCIA - staromestských bytov sa pokles cien vždy dotkol najmenej relatívne k trhu

CENA
339 800 € vrátane provízie a kvalitného obchodno-zmluvného servisu.
ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU.

KONTAKT
Michal NOVOMESKÝ
0948 474 164
novomesky@KLOPKLOP.sk

Páči sa vám tento BYT alebo POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Kontaktujte ma a ja Vám rád pomôžem.