3D OBHLIADKA – MODERNÝ, PRIESTRANNÝ 4-izbový RD s terasou, NOVOSTAVBA

Rodinný dom na predaj v lokalite Veľký Grob v Galante

Martin VINCENC ponúka na predaj PRIESTRANNÚ NOVOSTAVBU, 4-izbový rodinný dom, S TERASOU, TEPELNÝM ČERPADLOM a PODLAHOVÝM KÚRENÍM na TAK AKURÁT VEĽKOM POZEMKU so VŠETKÝMI IS. Dom sa nachádza v novej časti pokojnej obci Veľký Grob, pri meste Senec (8 min.). MOŽNOSŤ DOKONČENIA DOMU DO ŠTANDARDU.


VÝHODY DOMU

PRIESTRANNÝ - až 103,8 m², všetky izby sú veľké, nebudete sa tu cítiť stiesnene
VEĽKÁ TERASA - 32 m², ktorá je prepojená s kuchyňou a obývacou izbou, radi tu budete tráviť svoj čas s rodinou a kamarátmi
MODERNÝ - dispozíciou (veľká obývacia izba s kuchyňou), pozemkom, spôsobom vykurovania a chladenia (tepelné čerpadlo)
PREPRÍPRAVY - na vonkajšie žalúzie, alarm, klimatizáciu a krb, pre spríjemnenie bývania za každých okolností
POVALA - osvetlená, pochôdzna povala, ďalší veľký úložný priestor na všetko
MOŽNOSŤ DOKONČENIA DO ŠTANDARDU - majiteľ Vám po dohode dá dom do obývateľného stavu, bez hľadania majstrov, bez starostí


VÝHODY LOKALITY

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - priamo v obci sa nachádza materská škola so základnou školou, zdravotné stredisko (detský a všeobecný lekár, stomatologička), COOP supermarket, lekáreň a samozrejme šenk :)
DOSTUPNOSŤ - mesto Senec s vyhľadávanými jazerami len 7 min. autom, Bratislava len 25 min., autobusová zastávka len 220 m od domu


TECHNICKÉ INFORMÁCIE

postavený v roku 2024
stavba: tehla 38 cm, Porotherm
zateplenie: polystyrén 12 cm
strecha: sedlová, škridla Tondach, zateplenie nobasil
okná: trojsklo, plastové
všetky inžinierske siete: kanalizácia (bude skolaudovaná do pár mesiacov, zatiaľ žumpa), voda, elektrina, plyn, optický internet (lokálny poskytovateľ)
kúrenie: teplovodné podlahové, tepelné čerpadlo vzduch - vzduch
rozloha pozemku: 501 m²
úžitková plocha: 103.8 m²
terasa: 32 m²
dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, 3 samostatné izby (1 izba s walk-in šatníkom), kúpeľňa (WC + vaňa + sprchový kút), samostatné WC, technická miestnosť, špajza, vstupná hala, chodba

CENA
265 500€
VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu

ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU!

KONTAKT

Mgr. Martin Vincenc
0950 340 610
Vincenc@KLOPKLOP.sk
www.martinvincenc.sk
www.klopklop.sk

Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610!